Jika Anda adalah pemilik hewan peliharaan yang sedang mencari apartemen baru, Anda mungkin melihat daftar yang mengharuskan Anda membayar sewa hewan peliharaan dan bertanya-tanya apakah itu legal. Sayangnya, adalah sah bagi tuan tanah untuk mengenakan biaya tambahan untuk hewan peliharaan, jadi Anda mungkin perlu menghabiskan sedikit lebih banyak daripada pemilik non-hewan peliharaan untuk sebuah apartemen. Teruslah membaca selagi kita melihat cara yang berbeda bahwa pemilik mungkin mengenakan biaya untuk hewan peliharaan sehingga Anda dapat menentukan apakah biaya tersebut adil dan layak dibayar.
3 Jenis Biaya Pet
1. Biaya Hewan Peliharaan
Biaya hewan peliharaan adalah biaya satu kali yang Anda bayarkan kepada pemilik rumah saat Anda pindah. Harganya dapat bervariasi secara dramatis, tetapi biasanya $200 hingga $600 dan tidak dapat dikembalikan. Tuan tanah mungkin menyatakan bahwa biaya tersebut adalah hak istimewa untuk diizinkan memelihara hewan, dan biasanya tidak mencakup kerusakan yang disebabkan oleh hewan peliharaan.
2. Deposit Hewan Peliharaan
Setoran hewan peliharaan mirip dengan uang jaminan, yang biasanya berupa sejumlah uang yang Anda bayarkan kepada pemilik rumah untuk disimpan sampai Anda pindah, yang biasanya sebesar $200 hingga $600, seperti biaya hewan peliharaan. Tuan tanah akan menggunakan uang ini untuk memperbaiki kerusakan yang disebabkan hewan peliharaan dan mengembalikan dana yang tersisa saat Anda pergi.
3. Sewa Hewan Peliharaan
Tidak seperti dua opsi pertama, sewa hewan peliharaan sedang berlangsung dan penyewa harus membayarnya setiap bulan. Untungnya, biayanya jauh lebih rendah, biasanya $10–$100, meski mungkin berfluktuasi tergantung pada jenis hewannya. Opsi ini populer di gedung apartemen besar dengan area ramah hewan peliharaan yang sering membutuhkan perawatan.
Kapan Biaya Hewan Peliharaan Tidak Sah?
- Biaya hewan peliharaan tidak sah di California karena biaya yang tidak dapat dikembalikan adalah bagian dari uang jaminan.
- Jika pemilik rumah membebankan uang jaminan dan hewan peliharaan dan penyewa menghancurkan properti tetapi hewan peliharaan tidak menyebabkan kerusakan apa pun, pemilik tidak dapat memasukkan uang jaminan hewan peliharaan. Tuan tanah juga tidak dapat memasukkan uang jaminan jika kerusakan hewan peliharaan melebihi deposit hewan peliharaan.
- Menambahkan biaya hewan peliharaan dapat membuat totalnya di atas batas maksimum yang sah jika properti tunduk pada kontrol sewa.
Apakah Saya Harus Membayar Biaya Jika Saya Memiliki Hewan Penolong?
Tidak. Menurut Undang-Undang Perumahan Adil, layanan dan hewan pendukung dibebaskan dari semua biaya dan batasan. Untuk mendapatkan pengecualian ini, Anda harus meminta dokter atau terapis Anda berkomunikasi atau menulis surat yang menjelaskan bahwa hewan peliharaan Anda membantu Anda.
Bisakah Saya Menegosiasikan Biaya?
Tentu saja! Anda bebas untuk mencoba menegosiasikan biaya yang lebih rendah kapan saja sebelum Anda menandatangani perjanjian. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin dapat meminta pemilik untuk menurunkan atau bahkan membebaskan biaya untuk hewan yang sangat kecil atau berperilaku baik.
Bagaimana Jika Hewan Peliharaan Saya Kecil, Seperti Ikan atau Hamster?
Banyak tuan tanah tidak akan mengenakan biaya untuk hewan kecil seperti hamster, gerbil, atau ikan, tetapi sebaiknya beri tahu mereka tentang hewan peliharaan yang Anda miliki atau pertimbangkan untuk dibeli sebelum pindah. Tangki ikan menampung banyak air, dan tikus dan tikus dapat melarikan diri, jadi sebaiknya biarkan pemilik rumah memutuskan apakah hewan tersebut dapat menyebabkan kerusakan dan memerlukan biaya.
Bagaimana Jika Aku Menyelinap di Pet?
Meskipun menyelundupkan hewan peliharaan ke rumah Anda dapat membantu Anda menghindari biaya awal, hal itu membuat Anda terbuka untuk ditangkap nanti, yang dapat merusak reputasi Anda dan bahkan membuat Anda diusir. Penting untuk diingat bahwa tuan tanah mana pun di masa mendatang kemungkinan akan menginginkan referensi sebelum mengizinkan Anda pindah.
Bisakah Tuan Tanah Saya Mencabut Izin?
Jika anjing Anda menggigit seseorang atau menjadi gangguan dengan terus menggonggong, buang air besar di halaman, atau melanggar aturan lain, pemilik rumah Anda dapat memaksa hewan peliharaan keluar.
Ringkasan
Pemilik tanah memang dapat membebankan biaya tambahan kepada penyewa yang memiliki hewan peliharaan. Mereka mungkin meminta biaya satu kali untuk memberikan hak istimewa atau bertindak sebagai deposit untuk membayar kemungkinan kerusakan yang mungkin disebabkan oleh hewan peliharaan tersebut. Mereka mungkin juga menaikkan sewa bulanan Anda sebesar $10–$100. Anda perlu bertanya pada diri sendiri apakah biayanya sepadan dan mempertimbangkan pilihan Anda sebelum menandatangani perjanjian atau sewa apa pun. Jika Anda tinggal di California atau area yang dikontrol sewa, tanyakan hukum setempat untuk memastikan bahwa biaya hewan peliharaan legal.
